ERLANGEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Stadt Erlangen hat einen bedeutenden Schritt in Richtung Klimaneutralität gemacht. Die erfolgreiche serielle Sanierung des Heinrich-Hertz-Quartiers zeigt, wie moderne Technologien und innovative Ansätze die Energiewende im Gebäudesektor beschleunigen können.
Die serielle Sanierung des Heinrich-Hertz-Quartiers in Erlangen-Bruck markiert einen wichtigen Meilenstein für die Stadt und die beteiligten Unternehmen. Die GEWOBAU Erlangen und ecoworks haben gemeinsam sechs Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 132 Wohneinheiten auf den KfW-Effizienzhausstandard 55 EE gebracht. Dieses Projekt ist eines der größten seiner Art in Deutschland und zeigt, wie die serielle Sanierung zur Erreichung der Klimaziele beitragen kann.
Die Herausforderungen, vor denen das Quartier stand, sind typisch für viele Wohnungsbestände in Deutschland: Ein hoher Sanierungsstau, veraltete Haustechnik und erhebliche Energieverluste. Die homogene Gebäudestruktur des Quartiers bot jedoch ideale Voraussetzungen, um die Potenziale der seriellen Sanierung durch ecoworks zu demonstrieren. Ziel war es, den Wohnwert für die Mietenden zu steigern und die Immobilien zukunftsfähig zu machen.
Ecoworks setzte bei der Modernisierung auf ein integriertes Konzept mit industriell vorgefertigten Fassadenelementen in Holzrahmenbauweise. Diese Module enthalten bereits alle wesentlichen Komponenten wie Dämmung, neue Fenster und dezentralen Lüftungselementen. Eine moderne Verkleidung aus Faserzement-Platten in Holzoptik wertet die Gebäude auch ästhetisch auf. Diese Vorgehensweise ermöglicht eine schnelle und wirtschaftliche Umsetzung solcher Projekte.
Emanuel Heisenberg, Gründer und CEO von ecoworks, betont die Bedeutung des Projekts: „Die standardisierten Prozesse und die industrielle Vorfertigung ermöglichen es uns, umfassende Projekte schnell, wirtschaftlich und skalierbar umzusetzen. Die serielle Sanierung ist ein wesentlicher Schlüssel, um die Energiewende im Gebäudesektor in ganz Deutschland zu beschleunigen.“
Mit der Sanierung wurde der KfW-Effizienzhausstandard 55 EE erreicht. Durch die Kombination aus verbesserter Gebäudehülle, effizienter Haustechnik und eigener Stromerzeugung leisten die sanierten Gebäude einen wichtigen Beitrag zur CO₂-Reduktion. Tobias Stöhr, Geschäftsführer der GEWOBAU Erlangen, erklärt: „Mit dem erfolgreichen Abschluss des Projekts setzen wir ein deutliches Zeichen für nachhaltige Stadtentwicklung in Einklang mit den Klimazielen der Stadt Erlangen.“
Die serielle Sanierung hat sich von einer Innovationsnische zu einer machbaren Lösung für die klimaneutrale Bestandssanierung entwickelt. Insbesondere die Planungsphase ist anspruchsvoll und erfordert ein hohes Maß an Koordination und technischer Präzision. Das volle Potential der seriellen Sanierung entfaltet sich dort, wo Erfahrung, digitale Prozesse und klare Projektsteuerung zusammenkommen.
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