Vienna Marriott Hotel wechselt in internationale Hände

WIEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Vienna Marriott Hotel, ein Wahrzeichen an der Wiener Ringstraße, hat einen neuen Besitzer gefunden.

Das Vienna Marriott Hotel, ein ikonisches Gebäude an der berühmten Wiener Ringstraße, hat kürzlich den Besitzer gewechselt. Ein internationales Investorenkonsortium hat die Immobilie von CPI Europe erworben, die sich im Zuge einer strategischen Neuausrichtung von der Liegenschaft trennte. Diese Transaktion, die von Christie & Co begleitet wurde, unterstreicht die Attraktivität des österreichischen Hotelinvestmentmarktes.

Die Bedeutung dieser Transaktion wird durch die Geschichte des Hotels hervorgehoben. Das Vienna Marriott Hotel, das am 1. Juli 1985 eröffnet wurde, war das erste Marriott Hotel im deutschsprachigen Raum. Mit seinen 328 Zimmern und Suiten hat es sich als feste Größe im Wiener Hotelmarkt etabliert. Auch nach dem Verkauf wird das Hotel weiterhin von Marriott International im Rahmen eines langfristigen Managementvertrags betrieben.

Der Verkauf des Hotels erfolgte in einem Marktumfeld, das von großem Interesse internationaler Investoren geprägt ist. Wien gilt als besonders attraktiver Standort für Hotelinvestitionen, was sich im regen Interesse während des Verkaufsprozesses widerspiegelte. Lukas Hochedlinger von Christie & Co betonte die Bedeutung dieser Transaktion als eine der bedeutendsten Hotelverkäufe der letzten Jahre.

Die rechtliche Beratung der Verkäuferin übernahm die Kanzlei bpv Hügel, die auch zu steuerrechtlichen Aspekten tätig war. Der Abschluss der Transaktion für die Immobilie erfolgte am 27. Juni 2025, während das Closing für den Hotelbetrieb im Januar 2026 geplant ist.

Diese Entwicklung zeigt, wie sich der Wiener Immobilienmarkt weiterentwickelt und international an Bedeutung gewinnt. Investoren sehen in Wien nicht nur eine kulturell reiche Stadt, sondern auch einen stabilen und attraktiven Markt für langfristige Investitionen.

Der Verkauf des Vienna Marriott Hotels ist ein Beispiel für die Dynamik des österreichischen Hotelmarktes und könnte als Vorbild für zukünftige Investitionen dienen. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur macht Wien zu einem begehrten Standort für Investoren aus aller Welt.

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