Lenzerheide Bergbahnen stärkt Personalunterkünfte durch strategischen Immobilienkauf

LENZERHEIDE / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Lenzerheide Bergbahnen AG (LBB) hat kürzlich eine bedeutende Entscheidung getroffen, um den Wohnraumbedarf für ihr Personal zu decken. Der Kauf des ehemaligen Hotels Bestzeit in Parpan markiert einen entscheidenden Schritt in der strategischen Neuausrichtung des Unternehmens.

Die Lenzerheide Bergbahnen AG (LBB) hat mit dem Erwerb des ehemaligen Hotels Bestzeit in Parpan einen wichtigen Schritt zur Sicherung von Personalunterkünften unternommen. Dieses strategische Investment ist Teil einer umfassenderen Initiative, um den Wohnraumbedarf der Mitarbeiter zu decken und gleichzeitig die Unternehmensstrategie zu optimieren. Trotz des Kaufs bleibt der Bedarf an zusätzlichem Wohnraum bestehen, was die LBB dazu veranlasst hat, weitere Investitionen in diesem Bereich zu priorisieren.

Das erworbene Gebäude bietet 32 Wohnungen und zusätzlichen, derzeit ungenutzten Raum, der mit relativ geringem Aufwand in weitere Personalunterkünfte umgewandelt werden könnte. Eine Potenzialstudie wurde in Auftrag gegeben, um die Möglichkeiten für den Ausbau zu evaluieren. Diese Entwicklung ist ein Beispiel für die proaktive Herangehensweise der LBB, um den Herausforderungen des Personalmanagements in der Tourismusbranche zu begegnen.

Parallel dazu hat die Bevölkerung von Vaz/Obervaz einer Umzonung für die Aufstockung der Talstation Rothorn mit 25 Wohneinheiten zugestimmt. Allerdings haben sich die Rahmenbedingungen seit der Abstimmung geändert. Die Möglichkeit, das Hotel Bestzeit zu erwerben, war damals noch nicht absehbar, und die Kosten für die Aufstockung der Talstation haben sich als höher erwiesen als ursprünglich angenommen. Daher hat der Verwaltungsrat beschlossen, das Projekt zugunsten des Ausbaus des Bestzeit-Gebäudes zurückzustellen.

Ein weiteres bedeutendes Projekt ist die Entwicklung des Parkplatzes Canols in Lenzerheide. Hier plant ein Investor ein Großprojekt, das über 600 Parkplätze und mehr als 170 Wohneinheiten für Personal umfasst. Dieses Projekt hat das Potenzial, nicht nur den Bedarf der LBB, sondern auch den anderer Leistungsträger in der Region zu decken. Zudem könnten die Wohnungen im Sommer touristisch vermarktet werden, was zusätzliche Einnahmequellen erschließt.

Felix Frei, Verwaltungsratspräsident der LBB, betont die unternehmerische Verantwortung des Verwaltungsrats, die Projekte aufgrund der neuen Rahmenbedingungen neu zu priorisieren. Der Kauf des Hotels Bestzeit sei eine günstige Gelegenheit, um schnell auf den Bedarf an Personalunterkünften zu reagieren, ohne weitere Planungs- und Kostenrisiken einzugehen. Das Projekt am Parkplatz Canols wird als Quantensprung für die touristische Entwicklung der Region angesehen.

Die strategische Neuausrichtung der LBB zeigt, wie wichtig es ist, flexibel auf sich ändernde Rahmenbedingungen zu reagieren und gleichzeitig langfristige Ziele im Auge zu behalten. Die Kombination aus kurzfristigen Lösungen und langfristigen Projekten könnte der Schlüssel zur erfolgreichen Bewältigung der Herausforderungen in der Tourismusbranche sein.

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