FRANKFURT AM MAIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Bau- und Immobilienbranche steht vor einer digitalen Transformation, die durch innovative PropTechs vorangetrieben wird. Doch trotz des Potenzials dieser Technologien, den Sektor zu revolutionieren, stehen viele Startups vor erheblichen Herausforderungen.
Die PropTech Germany Studie 2025, veröffentlicht von der blackprintpartners GmbH in Zusammenarbeit mit der Technischen Hochschule Aschaffenburg, beleuchtet die aktuelle Lage der PropTechs in Deutschland. Diese Studie, die seit 2020 jährlich erscheint, gilt als Benchmark für die Einschätzung der technologischen Entwicklungen im Bau- und Immobiliensektor.
Ein zentrales Ergebnis der Studie ist der weiterhin niedrige digitale Reifegrad der Branche, der den Markteintritt für PropTechs erschwert. Die geringe Bereitschaft zur Digitalisierung und fehlende Entscheidungsstrukturen in etablierten Unternehmen blockieren neue Lösungen bereits in der Entwicklungsphase. Der Zugang zu den richtigen Ansprechpartnern bleibt eine der größten Hürden, da viele PropTechs an ihrer mangelnden Bekanntheit scheitern.
Erfolgreiche PropTechs zeichnen sich durch den Zugang zu den richtigen Kontakten, ein starkes Vertriebsteam und eine hohe Sichtbarkeit aus. Diese Faktoren sind entscheidend für die Umsatzgenerierung und die Skalierung der Geschäftsmodelle. Bei Finanzierungsrunden sind Marktpotenzial und die Persönlichkeit der Gründer:innen von zentraler Bedeutung.
Obwohl die Marktstimmung stagniert, zeigt sich ein steigender Reifegrad im Sektor. Eine wachsende Anzahl von PropTechs befindet sich im laufenden Betrieb, und viele konnten erfolgreich Wachstumskapital einsammeln. Die Dauer der Finanzierungsrunden hat sich jedoch verlängert, was den Druck auf die Unternehmen erhöht, ihre Skalierbarkeit zu beweisen.
Nachhaltigkeit entwickelt sich zu einem entscheidenden Faktor für den Erfolg von PropTechs. Die ESG-Regulatorik übt Druck auf die Unternehmen aus, was sich positiv auf Aufträge und Umsätze auswirkt. Nachhaltigkeit wird somit über den Imagefaktor hinaus zu einem wesentlichen Umsatztreiber.
Prof. Dr. Verena Rock von der Technischen Hochschule Aschaffenburg betont die Notwendigkeit der digitalen Transformation in der Branche, die in enger Zusammenarbeit mit PropTechs erreicht werden kann. Sarah Schlesinger von blackprint sieht in der Studie einen Weckruf für die Bau- und Immobilienwirtschaft, die vorhandenen Technologien und Innovationen zu nutzen, um die Herausforderungen der digitalen Transformation zu meistern.
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