MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Wohnungsgenossenschaften spielen eine entscheidende Rolle bei der Sicherung von bezahlbarem Wohnraum in Bayern. Mit einem Bestand von 190.000 Wohnungen bieten sie eine natürliche Mietpreisbremse und fördern den sozialen Zusammenhalt.
Wohnungsgenossenschaften in Bayern sind ein wesentlicher Bestandteil des Wohnungsmarktes und bieten eine effektive Lösung für die Herausforderungen der Mietpreissteigerungen. Mit einer Durchschnittsmiete von 6,68 Euro pro Quadratmeter bieten sie ihren Mitgliedern nicht nur bezahlbaren Wohnraum, sondern auch ein stabiles und sicheres Wohnumfeld. Diese Genossenschaften sind nicht nur eine rechtliche Struktur, sondern verkörpern eine Lebensweise, die auf Gemeinschaft und Solidarität basiert.
Die Geschichte der Wohnungsgenossenschaften reicht bis ins 19. Jahrhundert zurück, als Arbeiter und Handwerker sich zusammenschlossen, um gemeinsam bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Diese Tradition der Solidarität und Eigeninitiative hat sich bis heute erhalten und zeigt sich in der geringen Fluktuation der Mieter, die im Durchschnitt 20 Jahre in ihren Wohnungen bleiben.
Der Druck auf den Neubau von Wohnungen wächst jedoch stetig. Steigende Baukosten und Zinsen machen es notwendig, dass Genossenschaften auf Fördermittel angewiesen sind, um neue Projekte zu realisieren. Trotz dieser Herausforderungen wurden im Jahr 2024 insgesamt 1.328 neue Wohnungen errichtet, was die Bedeutung und das Engagement der Genossenschaften unterstreicht.
Um auch in Zukunft bezahlbaren Wohnraum bieten zu können, benötigen Genossenschaften verlässliche Rahmenbedingungen. Eine kluge Klimapolitik, die CO2-Reduktion belohnt, könnte hier einen wichtigen Beitrag leisten. Solche Maßnahmen würden es den Genossenschaften ermöglichen, noch mehr bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und ihren Beitrag zum sozialen Zusammenhalt weiter auszubauen.
Die Bedeutung der Wohnungsgenossenschaften wird auch international anerkannt. Im Jahr 2025 wird das Internationale Jahr der Genossenschaften gefeiert, das die Rolle von Genossenschaften bei der Schaffung einer besseren Welt hervorhebt. Diese Anerkennung unterstreicht die Relevanz der Genossenschaften nicht nur in Bayern, sondern weltweit.
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