WASHINGTON D.C. / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Federal Trade Commission hat eine Klage gegen die Immobilienriesen Zillow und Redfin eingereicht. Der Vorwurf: Die beiden Unternehmen sollen durch eine exklusive Vereinbarung den Wettbewerb im Markt für Mietanzeigen erheblich eingeschränkt haben. Diese Entwicklung könnte weitreichende Auswirkungen auf die Branche und die Verbraucher haben.
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Die Federal Trade Commission (FTC) hat rechtliche Schritte gegen die Immobilienunternehmen Zillow und Redfin eingeleitet. Der Vorwurf lautet, dass die beiden Unternehmen gegen das Wettbewerbsrecht verstoßen haben, indem Zillow 100 Millionen US-Dollar zahlte, um der exklusive Anbieter von Mehrfamilienhaus-Mietanzeigen auf Redfin und seinen Websites zu werden. Diese Vereinbarung, die im Februar getroffen wurde, hat Redfin dazu veranlasst, sein bestehendes Geschäft mit Mehrfamilienhaus-Werbung einzustellen und den Wettbewerb in diesem Bereich aufzugeben.
Die FTC argumentiert, dass diese Vereinbarung den Wettbewerb in einem ohnehin schon stark konzentrierten Markt weiter reduziert und sowohl Werbekunden als auch Mietern schadet, die auf Internet Listing Services (ILS) angewiesen sind, um ihre nächste Wohnung zu finden. Laut der Klage hat Redfin zugestimmt, keine Mehrfamilienhaus-Werbung mehr zu verkaufen und bestehende Verträge zu kündigen, wodurch sensible Wettbewerbsinformationen an Zillow übergeben wurden.
Ein Sprecher von Zillow verteidigte die Vereinbarung als „wettbewerbsfördernd und verbraucherfreundlich“, da sie den Zugang der Mieter zu Mehrfamilienhaus-Anzeigen über mehrere Plattformen erweitere. Dennoch hat die Vereinbarung zur Entlassung von etwa 450 Redfin-Mitarbeitern geführt, die zuvor das Mietanzeigengeschäft von Redfin unterstützt hatten. Redfin hat sich bereit erklärt, Zillow bei der Einstellung dieser Mitarbeiter zu unterstützen.
Die FTC sieht in der Vereinbarung eine „offensichtlich wettbewerbswidrige“ Praxis, die zu „reduzierter Auswahl, höheren Preisen und verminderter Qualität“ für Kunden von Mehrfamilienhaus-Werbung führen wird. Die Klage fordert verschiedene Formen der Abhilfe, einschließlich einer dauerhaften Verfügung gegen das wettbewerbswidrige Verhalten der Beklagten und struktureller Maßnahmen zur Wiederherstellung des Wettbewerbs.
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